新築マンションは、今後値上がりが予想されます。実際、都心の土地や建物の価格は徐々に上昇の傾向が見られており、さらに現在土地を持っている企業や個人が売り惜しみを繰り返すことにより、今後すこしずつでも上昇が予想されているのです。いったん土地の値上がりが既定路線とされると、都心部ではデベロッパーによる購入競争がはじまるでしょう。人気に火がつきはじめた頃になってから、新築マンションの購入をしようとしても、なかなか希望の物件が見つからない可能性もあります。
今のところは、各住宅メーカーが建築をしているのは過去に購入した土地です。そのため現在のところ影響は薄いのですが、今後建築のための購入競争がいつのタイミングで始まるかはわかりません。
現在新築マンションの購入が進められるのは、銀行の低金利という状況のためでもあります。住宅ローンは長期にわたって借入を行うものなので、金利は１％違うだけでも総額に大きな差額が出てしまいます。現在の住宅ローン金利は約３％程度と過去に例をみないような数字となっているので、今借り入れをしないのは大変もったいない時期です。
新築マンションを購入するときには、物件の良し悪しだけでなくいかに金額面でメリットがあるかどうかも熟考しておく必要があります。時代の流れを考えたとき、この時期の新築マンションの購入は大変にメリットの大きなものということができます。迷うばかりでなく、ぜひ積極的に行動をしてみてください。